중앙빌 302호
서울 동작구 흑석로 84 · 3층
19.8㎡약 6.0평 · 남서향D-364계약 잔여일
잇룸원룸·기숙사를 위한 디지털 인수인계
사람은 바뀌어도,
방의 정보는 이어지도록.
입주 안내부터 AI 수리 요청, 진행 확인, 퇴실 인수인계까지.
한 공간의 모든 기억을 잇룸이 연결합니다.
✦
AI 생활 도우미“분리수거는 언제 어디에 버려?”화·목·일 오후 8시 이후, 1층 주차장 오른쪽에 배출해요.
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기사 방문 예정 · 오늘 19:0001 입주 안내02 AI 수리03 진행 확인04 퇴실 인계
WHY ITROOM
방 정보는 왜 매번
처음부터 다시 찾을까요?
입주 안내는 문자에, 시설 사진은 개인 앨범에, 수리 대화는 메신저에 남습니다. 정보는 이미 있지만 방을 중심으로 이어지지 않는 것이 문제입니다.
담당자나 입주자가 바뀌면 대화와 파일을 다시 찾고 같은 설명을 반복하게 됩니다.
중앙빌302호ROOM RECORD01입주 안내출입 · 생활 · 시설
02수리 이력접수 · 조치 · 완료
03상태 사진입주 · 퇴실 비교
04인수인계확인된 생활 정보
찾아야 하는 정보가 아니라, 해당 호실을 열면 자연스럽게 이어지는 기록이 됩니다.
입주부터 퇴실까지 남겨요
입주 안내 → 수리 요청 → 진행 확인 → 퇴실 인계
입주자와 관리자가 확인해요
입주자가 기록하고 관리자가 검토·승인합니다.
검증된 정보만 호실에 이어져요
사람이 바뀌어도 필요한 방 기록은 그대로 남습니다.
ROOM JOURNEY
방의 모든 순간이
하나의 기록으로.
흩어져 있던 공지, 메시지, 사진과 수리 내역이 같은 흐름 안에서 이어집니다.
입주 첫날부터
출입 방법, 생활 규칙, 옵션 사용법과 방의 초기 상태를 한곳에 기록해요.
문제는 말하듯
불편한 점을 적으면 AI가 위치·증상·긴급도·방문 가능 시간을 정리해요.
처리 과정까지
접수부터 방문 예정, 조치 완료까지 입주자와 관리자가 같은 상태를 확인해요.
다음 사람에게도
사진과 수리 이력, 실제 생활 팁이 퇴실 뒤에도 방의 기록으로 이어져요.
PRODUCT DETAILS
한 단계씩 보면,
더 분명해집니다.
잇룸이 입주자의 행동과 관리자의 업무를 어떻게 연결하는지 실제 화면 흐름으로 살펴보세요.
01 입주
처음 보는 방도
헤매지 않도록.
입주자가 가장 자주 찾는 출입·시설·생활 정보를 호실에 맞춰 보여주고, 입주 당시의 상태는 사진으로 남깁니다.
- ✓공동현관·와이파이·분리배출 안내
- ✓옵션 시설 사용법과 관리자 연락처
- ✓필수 구역별 입주 상태 사진 기록
입주 후 7일 안에 기록해주세요처음 상태를 남기면
처음 상태를 남기면
퇴실 확인이 더 명확해져요.
4 / 667% 완료
필수 촬영 구역6개 구역
✓
현관·도어락촬영 완료✓
방 전체촬영 완료✓
벽·바닥촬영 완료✓
주방촬영 완료＋
욕실사진 필요＋
옵션 시설사진 필요생활 안내공동현관 · 와이파이 · 분리배출›
AI REPAIR REQUEST
불편함을 설명하면,
요청서가 완성됩니다.
정해진 항목을 일일이 고르지 않아도 괜찮아요. 잇룸 AI가 입주자의 말을 관리자가 바로 처리할 수 있는 정보로 바꿉니다.
“어제부터 화장실 세면대 아래에서 물이 새요. 수도를 쓰면 더 심해지고 오늘 저녁 7시 이후에는 집에 있어요.”
✦AI가 핵심만 정리
- 수리 위치
- 욕실 · 세면대
- 문제 증상
- 하부 누수
- 발생 시점
- 어제부터
- 추가 정보
- 수도 사용 시 누수 증가
- 방문 가능
- 오늘 19시 이후
TWO SIDES, ONE ROOM
입주자에게는 간단하게.
관리자에게는 명확하게.
같은 방을 서로 다른 화면으로 보고, 필요한 기록만 역할에 맞게 확인합니다.
- ✓내 방과 계약·시설 정보를 한눈에
- ✓수리 요청과 진행상황을 같은 화면에서
- ✓퇴실 사진과 생활 팁을 빠짐없이
9:41
잇룸안녕하세요, 김잇룸님새로운 방에서의 생활,
새로운 방에서의 생활,
잇룸이 함께할게요.
MY ROOM중앙빌 302호서울 동작구 흑석로 84 · 원룸형 19.8㎡
공지8월 정기 소독 안내2026. 08. 01 · 전체 호실›
✦AI 생활 도우미건물 안내를 묻거나 수리 문제를 진단해보세요›
내 방 관리필요한 기능을 선택하세요
▤입주 안내생활에 필요한 정보
⌁수리 요청AI가 간편하게 정리
✓진행상황수리 상태 한눈에
⇥퇴실 준비체크리스트와 인계
필수입주 상태 사진을 기록해주세요입주 후 7일 이내 · 6개 공간›
⌂홈▤입주⌁수리⇥퇴실
BUILDING OPERATIONS
한 호실의 기록이 모이면,
건물 운영이 보입니다.
관리자는 모든 대화를 따라가지 않아도 지금 확인해야 할 호실과 다음 업무를 우선순위대로 볼 수 있습니다.
관리 중인 건물
입주율 88%중앙빌
서울 동작구 흑석로 84
25전체 호실
22입주
3공실
2확인할 업무
호실 현황
입주확인 필요공실
101입주
102입주
103입주
104입주
105공실
201입주
202입주
203입주
204입주
205입주
301입주
302수리
303입주
304입주
305입주
401공실
402입주
403입주
404입주
405입주
501입주
502입주
503입주
504입주
505공실
NOTICE & ANNOUNCEMENT
관리자가 작성한 공지를,
입주자에게 바로 전달합니다.
정기 소독, 분리배출 변경, 시설 점검처럼 함께 알아야 할 내용을 전체 또는 선택한 호실에 게시하고 입주자 화면에서 같은 내용을 확인할 수 있습니다.
전체·선택 호실 발송공지 이력 보관입주자 화면 연동
8월부터 재활용품은 화·목·일요일 오후 8시 이후에 배출해주세요.
→즉시 전달
잇룸입주자 홈새 공지생활분리배출 요일 변경 안내방금 전 · 전체 호실
관리자가 게시한 내용이 입주자 홈과 공지사항에 동일하게 표시됩니다.
ROOM MEMORY
방은 그대로,
사람만 바뀝니다.
그래서 잇룸은 사람에게 흩어진 정보를 방에 남깁니다.
이
생활 팁·퇴실 기록환풍기 사용 팁창문 손잡이 상태
기록
중앙빌302호
사람이 바뀌어도 호실에 이어지는 기록
3건수리 이력8장상태 사진
연결
김
검증된 방 정보시설 상태 확인생활 안내 바로 보기
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AI는 기록을 새로 지어내지 않습니다.
잇룸에 저장된 방·계약·공지·수리 정보를 바탕으로 필요한 답을 찾아줍니다.
WHAT CHANGES
더 많은 일을 만드는 앱이 아니라,
반복되는 일을 줄이는 앱.
잇룸은 새로운 관리 절차를 얹기보다, 이미 하고 있던 안내·수리·확인을 하나의 호실 흐름으로 정리합니다.
관리 순간기존 방식잇룸
01입주 안내—문자·종이 안내를 매번 다시 전달✓호실별 안내와 사용법을 입주 첫날 제공
02수리 접수—설명이 달라 추가 통화와 재질문 발생✓AI가 위치·증상·시점·방문 가능 시간을 정리
03진행 확인—입주자가 처리 상태를 다시 문의✓입주자와 관리자가 같은 진행 단계를 확인
04퇴실 인계—사진과 생활 정보가 개인에게만 남아 단절✓양측 확인을 거친 방 정보가 다음 입주로 연결
CONTEXT-AWARE AI
앱에 있는 정보라면,
어떻게 물어봐도.
표현이 달라도 질문의 의도를 이해하고, 현재 호실의 정보와 기록을 근거로 답합니다.
내 방 몇 평이야?관리비에 뭐가 들어가?택배함 어디 있어?세탁기가 너무 흔들려퇴실할 때 뭘 찍어야 해?
302호 전용면적은 19.8㎡로, 약 6.0평이에요. 원룸형이며 남서향입니다.
답변 근거MY ROOM · 중앙빌 302호 기본 정보
개인정보와 비용·책임 판단은 역할별 권한과 관리자 확인을 거쳐요.TRUST BY DESIGN
연결하되,
아무 정보나 넘기지 않도록.
방에 필요한 정보와 사람에게 속한 정보를 구분하고, AI의 정리와 사람의 최종 확인을 분리합니다.
입주자 입력
질문·사진·수리 설명을 필요한 순간에 남깁니다.
AI 정리
등록된 정보 안에서 찾고, 요청 항목을 구조화합니다.
관리자 확인
수리 판단과 인계 범위를 사람이 최종 검토합니다.
호실 기록
승인된 시설 상태와 생활 정보만 방에 이어집니다.
방에 이어지는 정보시설 상태수리 이력승인된 생활 팁공용시설 안내
역할별로 분리되는 정보개인 연락처계약 금액자유 메모관리자 내부 기록
기록에 근거한 답변
등록되지 않은 내용을 사실처럼 말하지 않고, 답변에 사용한 정보의 출처를 함께 보여줍니다.
역할에 맞춘 정보
입주자와 관리자가 필요한 화면과 권한을 나누고, 함께 봐야 할 진행상태만 연결합니다.
사람이 최종 확인
AI가 요청을 정리하고 추천하되, 비용·책임·수리 여부는 관리자가 확인하고 결정합니다.
QUESTIONS & ANSWERS
궁금할 만한 것부터
먼저 답했습니다.
심사와 시연에서 자주 확인하는 차별점, AI의 역할, 개인정보와 운영 확장성을 정리했습니다.
메신저는 대화가 사람에게 남지만, 잇룸은 안내·사진·수리·인수인계를 호실에 연결합니다. 담당자나 입주자가 바뀌어도 필요한 기록을 다시 찾고 설명하는 일을 줄이는 것이 핵심입니다.
입주자의 수리 설명을 처리 가능한 항목으로 정리하고, 앱에 등록된 방·계약·공지·시설·수리 기록을 찾아 생활 질문에 답합니다. 비용 부담이나 책임 소재처럼 판단이 필요한 일은 대신 결정하지 않습니다.
등록되지 않은 정보는 모른다고 안내하고, 수리 요청은 접수 전에 입주자가 수정할 수 있습니다. 답변 근거를 함께 보여주며 수리 여부·비용·인수인계 승인은 관리자가 최종 확인합니다.
아니요. 다음 입주에는 시설 상태와 관리자 승인 생활 정보처럼 방에 필요한 기록만 이어집니다. 개인 연락처, 계약 금액, 자유 메모 등은 역할별 권한에 따라 분리하는 구조입니다.
네. 입주 당시와 퇴실 당시의 구역별 사진, 촬영 시점, 특이사항 메모와 관리자 승인 기록을 같은 호실에서 비교할 수 있어 상태 변화를 확인하는 데 도움이 됩니다. 다만 실제 원상복구 범위와 비용 책임은 계약서와 양측의 최종 확인을 기준으로 결정합니다.
관리자는 건물별 입주 현황, 새 수리 요청, 점검 일정, 공지와 인수인계를 한 화면에서 확인하도록 설계했습니다. 이 프로토타입에서는 중앙빌 25개 호실을 기준으로 실제 운영 흐름을 체험할 수 있습니다.
입주자 모드에서 302호 정보와 AI 생활 도우미를 확인하고 수리 요청을 접수해보세요. 이어서 관리자 모드로 바꾸면 같은 요청을 확인하고 처리 단계를 변경하는 연결 흐름을 볼 수 있습니다.
MEET ITROOM
방의 다음 이야기를
더 잘 이어가는 방법.
입주자와 관리자의 화면을 직접 바꿔보며 잇룸의 전체 흐름을 체험해보세요.